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豊川市 きらっと☆とよかわっ!
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豊川西部宅地(保留地)の一般競争入札について

更新日:2021年9月24日

宅地分譲
宅地分譲入札情報

  • 豊川西部土地区画整理事業による宅地(保留地)を一般競争入札により売却します。

保留地一覧表(一般競争入札)

下記の土地は、地区計画の制限により建物が建てられません。

番号 街区 画地

平方メートル
あたり
単価(円)

坪あたり
単価(円)

面積
(平方メートル)

面積(坪) 予定価格(円) 用途地域 備考
271 18 9

86,100

285,000 126.89 38.38 10,930,000

第一種中高層
住居専用地域


272 2 10 61,400 203,000 39.71 12.01 2,438,000

第一種中高層

住居専用地域
 
273 18 5 57,000 188,000 59.12 17.88 3,370,000

第一種中高層

住居専用地域
 
274

97

1-5

64,400

213,000 91.27 27.61 5,870,000

第一種住居地域

 

275

106 8 68,900 228,000 88.00 26.62 6,060,000 第一種住居地域  
276 108 11 71,300 236,000 94.48 28.58 6,730,000

第一種中高層
住居専用地域

 
277 143 2 70,600 233,000 94.77 28.67 6,690,000

第一種中高層
住居専用地域

 

※印:地区計画の制限により建物が建てられません。(詳細はこちらのページになります。)

豊川西部土地区画整理事業地区の位置

  • 豊川西部土地区画整理事業地区は、名鉄名古屋本線「国府駅」北東部にて施行しています。

(国府駅から特急を利用した場合の所要時間:名鉄名古屋駅まで約50分、東岡崎駅まで約15分、豊橋駅まで約10分)

  • 平成23年11月1日より豊川市コミュニティバスの運行が始まり、国府駅、市役所、豊川駅など、市内各所へのアクセスがより便利になりました。詳細は市民部人権交通防犯課のページをご覧ください。

西部地区位置図

一般競争入札案内

場所 豊川市八幡町、平尾町
区画数

7区画

面積/単価
/用途地域
詳細については保留地詳細図面を参照してください。
分譲方法 一般競争入札
入札参加申込について

申請書配布期間令和3年9月24日(金曜日)から 10 月21日(木曜日)
申込期間令和3年10月11日(月曜日)から10月21日(木曜日)まで
(午前8時30分から午後5時15分。土曜日、日曜日、祝日を除く。)
申込場所豊川市都市整備部区画整理課豊川市役所北庁舎3階)
(「入札要領」は豊川市都市整備部区画整理課の窓口にて配布しております。また、このページからもダウンロードしていただけます。)

入札について

入札日時:令和3年11月1日(月曜日)
午前10時から受付、午前10時30分から入札
入札場所:豊川市役所北41会議室(北庁舎4階)
入札保証金:各区画とも10万円(入札保証金は、原則として還付します。)

保留地の引渡し後の費用負担

上下水道、電気、ガス等の各戸への引込に必要となる費用等、保留地の引渡し以後に必要となる一切の費用は購入者の負担となります。

落札から引渡しまでの流れ

(1)落札
(2)売却決定通知書送付
売却決定通知書と契約保証金(売買金額の1割)納入通知書を区画整理課より郵送します。
(3)契約保証金(売買金額の1割)の納入
契約保証金を指定金融機関等で納入してください。
(4)売買契約の締結((2)から30日以内に締結します)
区画整理課にて売買契約を締結します。併せて残金(売買金額の9割)の納入期限(契約締結より概ね2ヶ月)を確認します。

  • (必要なもの)
  • 契約保証金の領収書
  • 印鑑(スタンプ印を除く、共有の場合はそれぞれの印鑑)
  • 住民票の写し(共有の場合はそれぞれもの、同一世帯の場合はそれぞれの名前が載ったもの1通)
  • 収入印紙
  • 売却決定通知書

(5)現地立会
区画整理課担当者と買受申込者で現地を確認します。
(6)残金(売買金額の9割)の納入((4)で確認した期限までにお支払いしてただきます)
残金を、(4)でお渡しした納入通知書にて指定金融機関等で納入してください。
(7)保留地引渡し
売買代金の全額納付後、現状有姿で行ないます。

注意事項
  • 保留地を利用する際(建築行為等)は、建築基準法、土地区画整理法、都市計画法、豊川西部地区地区計画等に従い利用していただきます。
  • 上下水道・電気・ガス等の各戸への引き込みに必要となる費用等、保留地の引渡し以後に必要となる一切の費用は購入者の負担となります。(下水道の受益者負担金は発生しません。)
  • 上水道については上下水道部水道業務課(電話0533-93-0152)へ、下水道については上下水道部下水管理課(電話0533-93-0157)へお問い合わせください。
  • 保留地の登記は、換地処分に伴い手続きします。手続きは市が行いますが、登記に必要な登録免許税は契約者に負担していただきます。
  • 不動産取得税(外部サイトへリンク新規ウインドウで開きます)(愛知県東三河県税事務所 電話:0532-35-6128)、固定資産税・都市計画税(豊川市総務部資産税課 電話0533-89-2130)が賦課されますが、詳細は直接担当へお問い合わせください。
  • 契約者と売買代金の支払者が異なるときは、贈与税が課税されることがありますのでご注意ください。
  • 換地処分に伴う確定測量で地積に多少の変更を生じた場合、増減した地積に今回の売買単価を乗じて得た額で精算します。
  • 現在の町名地番は換地処分(事業完了)に伴い、新町名、新地番に変更されます。
  • 購入された保留地の権利を譲渡する場合は、事前に区画整理課へ申請し、承認を得てください。
  • 学校区については教育委員会学校教育課(電話0533-88-8033)へお問い合わせください。
  • 豊川市まちなか居住補助金及び豊川市都市機能立地補助金については対象条件がありますので、都市整備部都市計画課へお問い合わせください。

保留地案内図

豊川西部土地区画図

参考資料

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お問い合わせ

都市整備部 区画整理課
所在地:442-8601
豊川市諏訪1丁目1番地
電話:0533-89-2148 ファックス:0533-89-9570

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豊川市役所

〒442-8601 愛知県豊川市諏訪1丁目1番地 電話:0533-89-2111(代表)
開庁日時:月曜から金曜 午前8時30分から午後5時15分 閉庁日:土曜・日曜、国民の祝日、年末年始(12月29日から1月3日)
法人番号:1000020232076(法人番号について
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