豊川市役所

場　　所

　豊川市八幡町、平尾町

面　積／単　価
／用途地域

　詳細についてここをクリック

①買受申込書提出
　　区画整理課窓口にて買受申込書を提出していただきます。
　　　【必要なもの】
　　　・買受申込書（下記参考資料よりダウンロードできます）
　　　・印鑑（スタンプ印を除く、宅地を共有名義にしたい場合はそれぞれの印鑑）
②売却決定通知書送付
　　売却決定通知書と契約保証金（売買金額の１割）納入通知書を区画整理課より
　　郵送します。
③契約保証金（売買金額の１割）の納入
　　契約保証金を指定金融機関等で納入してください。
④売買契約の締結（②から１ヶ月以内に締結します）
　　区画整理課にて売買契約を締結します。併せて残金（売買金額の９割）の納入期限
　　（契約締結より約１ヶ月）を確認します。
　　　【必要なもの】
　　　・契約保証金の領収書
　　　・印鑑（スタンプ印を除く、共有の場合はそれぞれの印鑑）
　　　・住民票の写し（共有の場合はそれぞれもの、同一世帯の場合はそれぞれの
　　　　　　　　　　　　　名前が載ったもの１通）
　　　・収入印紙
　　　・売却決定通知書
⑤現地立会
　　区画整理課担当者と買受申込者で現地を確認します。
⑥残金（売買金額の９割）の納入（④で確認した期限までにお支払いしてただきます）
　　残金を、④でお渡しした納入通知書にて指定金融機関等で納入してください。
⑦保留地引渡し
　　売買代金の全額納付後、現状有姿で行ないます。

・保留地を利用する際（建築行為等）は、建築基準法、土地区画整理法、都市計画法、豊川西部地区計画等に従い利用していただきます。
・上下水道・電気・ガス等の各戸への引き込みに必要となる費用等、保留地の引渡し以後に必要となる一切の費用は購入者の負担となります（下水道の受益者負担金は発生しません）。
・保留地の登記は、換地処分時(事業完了時)に手続きします。手続きは市が行いますが、登記に必要な登録免許税は買主に負担していただきます。
・不動産取得税(愛知県東三河県税事務所Tel0532-54-5111)、固定資産税・都市計画税(豊川市総務部資産税課Tel0533-89-2130)が賦課されますが、詳細は直接担当へお問い合わせください。
・贈与税が課税される場合がありますので、契約者と売買代金支払者には注意してください。
・後日確定測量で多少の変更を生じた場合、増減した地積に今回の売買単価を乗じて得た額で精算します。
・現在の町名地番は換地処分（事業完了）に伴い、新町名、新地番に変更されます。
・換地処分前は、第三者に譲渡できません。

下記の様式は区画整理課窓口でもお渡ししております。
　・宅地（保留地）購入に伴う詳細事項（137KB）
　・宅地（保留地）説明書（各筆ごとに小中学校区等記載してあります）（207KB)
　・Q&A（439KB)
　・買受申込書（50KB）　

問合せ先

　 〒442‐8601　豊川市諏訪1丁目1番地
　豊川市建設部区画整理課（豊川市役所　北庁舎　3階）
　電話：0533-89-2148　　ＦＡＸ：0533-89-2171