豊川駅東宅地（保留地）の一般競争入札について

申請書配布期間：令和6年10月7日（月曜日）から令和6年10月24日（木曜日）
申込期間：令和6年10月15日（火曜日）から令和6年10月24日（木曜日）
（午前8時30分から午後5時15分。土曜日、日曜日を除く。）
申込場所：豊川市都市整備部区画整理課（豊川市役所北庁舎3階）

入札日時：令和6年11月5日（火曜日）
午後2時から受付、午後2時30分から入札
入札場所：豊川市役所本32会議室（本庁舎3階）
入札保証金：各区画とも10万円（入札保証金は、原則として還付します。）

上下水道、電気、ガス等の各戸への引込に必要となる費用等、保留地の引渡し以後に必要となる一切の費用は購入者の負担となります。

（1）落札
（2）売却決定通知書送付
売却決定通知書と契約保証金（売買金額の1割）納入通知書を区画整理課より郵送します。
（3）契約保証金（売買金額の1割）の納入
契約保証金を指定金融機関等で納入してください。
（4）売買契約の締結（（2）から30日以内に締結します）
区画整理課にて売買契約を締結します。併せて残金（売買金額の9割）の納入期限は、概ね60日以内です。
（必要なもの）

• 契約保証金の領収書
• 印鑑（スタンプ印を除く、共有の場合はそれぞれの印鑑）
• 住民票（共有の場合はそれぞれもの、同一世帯の場合はそれぞれの名前が載ったもの1通）
• 法人にあっては、法人登記簿謄本
• 収入印紙
• 売却決定通知書

（5）現地立会
区画整理課担当者と買受申込者で現地を確認します。ただし、申し出により省略することができます。
（6）残金（売買金額の9割）の納入（（4）で確認した期限までにお支払いしてただきます）
残金を、（4）でお渡しした納入通知書にて指定金融機関等で納入してください。
（7）保留地引渡し
売買代金の全額納付後、現状有姿で行ないます。

• 保留地を利用する際（建築行為等）は、建築基準法、土地区画整理法、都市計画法、豊川駅東地区地区計画等に従い利用していただきます。
• 上下水道・電気・ガス等の各戸への引き込みに必要となる費用等、保留地の引渡し以後に必要となる一切の費用は購入者の負担となります。
• 上水道施設使用にあたり水道加入金、水道料金が必要になります。水道加入金については、上下水道窓口センター給水装置担当(電話：0533-93-3216)へ、水道料金については、上下水道窓口センター料金担当(電話：0533-93-0151)へお問い合わせください。また、下水道使用料の詳細については、上下水道窓口センター料金担当(電話：0533-93-0151)へお問い合わせください。
• 保留地の登記は、換地処分(事業完了時)に伴い手続きします。手続きは市が行いますが、登記に必要な登録免許税は契約者に負担していただきます。
• 不動産取得税（外部サイトへリンク新規ウインドウで開きます）(愛知県東三河県税事務所　電話0532-35-6128・0532-35-6129)、固定資産税・都市計画税(豊川市財務部資産税課　電話0533-89-2130)が賦課されますが、詳細は直接担当へお問い合わせください。
• 贈与税が課税される場合がありますので、契約者と売買代金支払者を決める際には注意してください。
• 後日確定測量で地積に多少の変更を生じた場合、増減した地積に今回の売買単価を乗じて得た額で清算します。
• 現在の町名地番は換地処分に伴い、新町名、新地番に変更されます。
• 購入された保留地の権利を譲渡する場合は、事前に区画整理課へ申請し、承認を得てください。
• 学校区については教育委員会学校教育課（電話0533-88-8033）へお問い合わせください。
• 豊川まちなか居住補助金及び豊川市都市機能立地補助金については対象条件がありますので、都市整備部都市計画課(電話0533-89-2147)へお問い合わせください。