豊川駅東地区で宅地（保留地）を先着順にて売却しています

（1）買受申込書提出
区画整理課窓口にて買受申込書を提出していただきます。
（必要なもの）

• 買受申込書（下記参考資料よりダウンロードできます）
• 誓約書（下記参考資料よりダウンロードできます）
• 同意書（下記参考資料よりダウンロードできます）

（2）売却決定通知書送付
売却決定通知書と契約保証金（売買金額の1割）納入通知書を区画整理課より郵送します。
（3）契約保証金（売買金額の1割）の納入
契約保証金を指定金融機関等で納入してください。
（4）売買契約の締結（（2）から30日以内に締結します）
区画整理課にて売買契約を締結します。併せて残金(売買金額の9割)の納入期限(契約締結より概ね60日以内）を確認します。
（必要なもの）

• 契約保証金の領収書
• 印鑑（スタンプ印を除く、共有の場合はそれぞれの印鑑）
• 住民票の写し(共有の場合はそれぞれもの、同一世帯の場合はそれぞれの名前が載ったもの1通)
• 収入印紙
• 売却決定通知書

(5)現地立会
区画整理課担当者と買受申込者で現地を確認します。
(6)残金(売買金額の9割)の収入
（（4）で確認した期限までにお支払いしていただきます）
残金を、(4)でお渡しした納入通知書にて指定金融機関等で納入してください。
(7)保留地引渡し
売買代金の全額納付後、現状有姿で行ないます。

• 保留地を利用する際（建築行為等）は、建築基準法、土地区画整理法、都市計画法、豊川駅東地区地区計画等に従い利用していただきます。
• 上水道・電気・ガス等の各戸への引き込みに必要となる費用等、保留地の引き渡し以後に必要となる一切の費用は契約者の負担となります。
• 保留地の登記は、換地処分(事業完了時)に手続きします。手続きは市が行いますが、登記に必要な登録免許税は契約者に負担していただきます。
• 不動産取得税（愛知県東三河県税事務所　電話：0532‐35-6128・0532-35-6129)固定資産税・都市計画税（豊川市財務部資産税課　電話：0533-89-2130）が賦課されますが、詳細は直接担当へお問い合わせください。
• 贈与税が課税される場合がありますので、契約書と売買代金支払者を決める際には注意してください。
• 後日確定測量で多少の変更を生じた場合、増減した地積に今回の売買単価を乗じて得た額で清算します。
• 現在の町名地番は換地処分(事業完了)に伴い、新町名、新地番に変更されます。
• 保留地の権利譲渡ができるようになりました。その場合は、事前に区画整理課へ申請し、承認を得てください。