都市計画法に基づく開発・建築許可

市街化調整区域では、建築物の新築、改築及び用途の変更は、都市計画法の制限を受けており、一部の例外行為を除いて市長の許可を受けなければ行うことができません。
許可を受けずに無断で建築した場合などは都市計画法の違反建築物になりますのでご注意ください。

注記：一部の例外行為には以下のようなものがあります。

• 市街化調整区域の指定を受けた際(当初線引きは昭和45年11月24日)に、現に存在していた建物を増改築する場合。（用途変更は不可）
• 農林漁業を営む方のための住宅や倉庫を建築する場合。

詳細については以下のリンクをご覧ください。

市街化調整区域での建築行為や開発行為（工場や倉庫、住宅団地等の造成で道路等の公共施設を整備したり、50センチ以上の切土や盛土となる区画形質の変更を行うもの。ただし、市街化区域内は区域面積1000平方メートル以上のもの。）を行う場合の主な様式を掲載しています。
開発行為にあっては、愛知県基準のほか豊川市建築開発事業等に関する指導要綱及び開発事業に関する技術基準により行政指導の内容を定めています。
豊川市建築開発事業等に関する指導要綱の申請の流れは手続きフローをご覧ください。また、開発許可申請の流れは開発事業に関する技術基準26頁、道路位置指定申請の流れは道路位置指定基準12頁もご覧ください。
なお、豊川市では事前相談制を取っています。下段の申請に必要な添付書類を参考に付近見取図、土地の状況等のわかる書類を持参のうえご相談ください。

20号1ヘクタール未満の運動・レジャー施設の併設建築物（補足：準備中）
21号農家レストラン（補足：準備中）

豊川市建設部建築課開発指導係

• 電話：0533-89-2318
• ファックス：0533-89-2171